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Fertiggestellt 2026
Villa Porto Colom
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Exklusivität ist nicht offen zugänglich. Man wird eingeladen.
Mallorca kehrt zu seinen Wurzeln zurück. Abseits der westlichen Hochglanzfassaden entsteht im Osten der Insel eine neue Form des Lebens — ruhiger, echter, dauerhafter. Wir waren früh genug da: mit Grundstücken, Architektur und Villen in erster Meereslinie.
Drei Fincas bei Ses Salines, eine Villa in erster Meereslinie, ein Finca-Projekt in Santanyí. Wir entwickeln, was wir selbst bewohnen würden — und übergeben es in die richtigen Hände.
Von der Grundstückssuche über die Architektur bis zur schlüsselfertigen Übergabe — für eine Klientel, die genau weiß, was sie sucht.
Hinter der Marke steht die Tier-1-capital GmbH. Erstklassiges Kapital, eingetragene Wort- und Bildmarke, keine Kompromisse bei Lage, Material oder Architektur.
Der Westen Mallorcas ist bekannt. Zu bekannt. Port d'Andratx, Palma, Santa Ponsa — glänzend, teuer, überlaufen. Was einmal Exklusivität bedeutete, ist heute Massenware mit Preisschild. Der Osten ist anders. Ruhiger. Echter. Noch.
East-Side-Mallorca entstand aus der Überzeugung, dass der Osten der Insel — Porto Colom, Porto Petro, Santanyí, Ses Salines, Artà, Son Servera — das ist, was der Westen vor dreißig Jahren war: unentdeckt, authentisch, mit dem Potential zur stillen Größe. Wir haben früh investiert. In Grundstücke, in Architektur, in Villen in erster Meereslinie und Fincas im unentdeckten Landesinneren — im eigenen Portfolio und im Kundenauftrag.
Fünf Projekte auf Mallorca, eine Luxusvilla auf dem spanischen Festland. Keine Kompromisse bei Lage, Material oder Handwerk. Jedes Objekt trägt die Handschrift einer Marke, die nicht für den Markt baut — sondern für die Zeit.
Das Magazin ist der zweite Pfeiler der Marke. Alle zwei Wochen erscheint das East-Side-Magazin — digital, kuratiert, ohne Werbung. Es erzählt vom Osten: von Architektur und Landschaft, von Investmenttrends und Marktentwicklungen, von dem Lebensgefühl, das sich nur schwer in Exposés fassen lässt.
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Das Immobilienmagazin BELLEVUE kürte die Finca Son Gorem II in seiner Ausgabe 5/2024 zur „Perle des Monats".
Die Villa in erster Meereslinie von Porto Colom wurde in der Ausgabe 6/2024 vorgestellt — noch vor ihrer Fertigstellung.
Manager Magazin, Engel & Völkers und die Grundbuchstatistik zeichnen dasselbe Bild: Höchstpreise im Westen, Dynamik im Osten.
Zwischen Portocolom und Ses Salines liegt das Mallorca, das die bekannten Adressen vor dreißig Jahren waren: Häfen, die noch Häfen sind, Dörfer aus goldgelbem Marès-Stein, eine Küste, die unter Naturschutz steht — und es bleiben wird.
Die Stille des Südostens ist kein Zufall, sondern ein Rechtszustand: Die Ley de Costas verbietet Neubau an der Küste, der Naturpark Mondragó schließt die Bebauung ganzer Küstenabschnitte aus, und auf ländlichem Boden verlangt ein einziges Wohnhaus mindestens 14.000 m² Grund. Was hier heute still ist, wird es bleiben.
Alle zwei Wochen: neue Ausgaben, Baufortschritte unserer Projekte und Marktbeobachtungen aus dem Osten Mallorcas. Digital, kuratiert, ohne Werbung. Abbestellung jederzeit.
Wir erwerben und entwickeln ausschließlich im Osten und Südosten der Insel — diskret, direkt und ohne Maklerketten. Ländliche Grundstücke ab etwa 14.000 m², Bauland in Meeresnähe, Fincas mit Bestand. Sie verhandeln mit dem Entscheider, nicht mit Vermittlern. Bewertung binnen 48 Stunden.
